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昆明平均房价7789元/平方米8月房价跌势收窄 “金九”旺季或可期
发布时间：2015-09-02 05:19来源：
据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，刚刚过去的8月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。昆明上月房地产平均价格为7789元/平方米，较上月回落了0.36个百分点。
综合来看，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7046元/平方米，环比上涨0.76%，同比下跌0.69%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19962元/平方米，环比上涨1.95%，涨幅较上月扩大0.80个百分点；同比上涨3.83%，涨幅较上月扩大2.53个百分点。
值得一提的是，昆明房价仍处于下行态势当中。不过，虽然8月份昆明房价较7月仍小幅下跌，但相比7月份1.66个百分点的环比跌幅明显收窄。
中国指数研究院认为，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。
政策方面，8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已3次全面降准4次降息，此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求；供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。展望未来，本月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。
中指院预计，在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前全国楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。(记者 陆晓辉）
责任编辑：严宗强