刘洪啟的“集体梦”
----昆明市盘龙区金星社区党总支书记、居委会主任刘洪啟事迹
都说昆明市盘龙区金星社区的党总支书记刘洪啟精明能干，在他担任总支书记的十五年间，社区的大小事务被他捉摸得精透，他的心里始终有个集体的梦想。要知道刘洪啟的“集体梦”怎样实现？群众跟着他是否受益？那就请您随着我们的镜头到金星社区看一看。
采访：社区居民 他当领导做事情比较踏实。
采访：社区居民 一个是有能力，二一个都是为老百姓着想。
推出片名： 《刘洪啟的集体梦》
金星社区隶属于昆明市盘龙区金辰街道办事处，位于市区北部，这里是典型的城郊结合部。社区下辖 6个村民小组，刘洪啟是马家营村的村民。过去的马家营村，由于集体经济薄弱，年终分红时，村里每户人家一年只有 500元的收入。
采访：刘洪啟 村里基本上没有什么集体收入。
采访：社区居民 只分得着几百块钱
那个时候，刘洪啟一门心思做生意，希望有朝一日可以成为村里有名头的老板。
采访：刘洪啟 那个时候，我每个月可以存三万元，一直顺延，连续了五年多。
1996 年 6月，刘洪啟加入了中国共产党，从那一刻起，他就在思索着，怎样让全村人都富裕起来。在随后的村组换届中，刘洪啟当选马家营村民小组组长，村民的信任带给他旺盛的干劲，他暂时放弃了个人的发展计划，把全部心力都投到了村组事务上。
随着城市化建设的快速推进，眼看着四周被征用的田地将要变成楼房，刘洪啟敏锐地意识到 ,必须抓住这个让村里群众快速致富的商机。他盘算着要另建新村，拆除村民世代居住的房屋，建盖建材市场。
采访：村组干部 党员、居民代表全部一起，天天开会，那段时间将近一个多月，白天开会，晚上也都是开到一两点，来制定马家营村新村规划和旧村改造方案。
也就是因为这个旧村改造规划，让人们感受到了刘洪啟干事业的精神。用不着太长的时间 ,夏之春建材市场带来的收入，令村民十分振奋。他们打心眼里赞赏精于算帐的刘洪啟。
采访：社区居民 集体也有钱了，村民的分红也增多了。
采访：社区居民 因为有这个建材市场，房子就开始好租了，房租也上升了。
不知不觉中刘洪啟已经在组长的岗位上干了 3年了，面对社会经济日新月异的发展势头，当大老板的念头一次次萌动在心间，他已下决心把组长的担子交给他人，去重新扬起自己昔日的风帆。可让他意想不到的情况出现了，在新的一轮换届中，他不但再次当选马家营村民小组组长，还当选为金星社区党总支书记、社区居委会主任。
采访：盘龙区金辰街道党工委书记杨锐 这个跟他在村里为群众服务工作多年是有关系的，因为他对村里的工作很熟，熟到每一个家庭、每一户人家，大家对他的为人、他的工作思路，是非常认同的。所以他能当选是常理之中的事。
一边是自己成为大户的理想，一边是社区的发展前景，刘洪啟很难选择。他知道成为大户对他来说并不困难，可要发展社区的经济不是一件容易的事。对此，他想了很久。
采访：刘洪啟 怎样发展金星社区六个村的经济，我心里是非常清楚的，一块是集体的经济收入，一块是群众的房租收入。
在刘洪啟的心里，有一幅关于社区的发展蓝图，这些年来，他一直在勾画。他知道社区要发展，就必须跟上社会发展的浪潮，算好投资和经营这两本帐。最后，社区的发展蓝图还是在他心里占了上风。
采访：刘洪啟 当了总支书记，那整个社区的事，就是我的事，我肩上的担子就重了，因为你得负这个责任。
为了挑好肩上的担子，这一次，刘洪啟彻底地放弃了个人的发展计划，他把自己准备用于发展的资金，全部交给了在省外经商的儿子，当大户的理想也随之托付给了千里之外的儿子。
这一年，刘洪啟就任金星社区党总支书记，经过前些年的反复捉摸，刘洪啟认识到，让大家迅速富裕起来，虽然是第一要务，但却不能把目光只放在眼前的短期利益上。
采访 : 刘洪啟 那个时候，政府在规划北京路延长线 六十米大道，我的考虑是北京路延长线必定要修，早迟都要修，路修通后我们这一块，是很大的一个商业圈。
于是，他结合社区的地理位置和实际情况，提出了金星社区走市场化道路的长远计划。
在社区工作中，刘洪啟总是坚持民主议事制度，社区的事务最终还是群众自己说了算。像这样的讨论会已经开了许多次了，但刘洪啟提出的社区发展规划，许多村民仍然心存疑虑。刘洪啟知道，这种时候只有看得见摸得着的东西才能说服村民。由于马家营村有夏之春建材市场取得成功的基础，刘洪啟决定以马家营村作为示范，建盖商务楼，逐步推动整个社区的发展。
建盖商务楼首当其冲的就是资金问题，在民主议事会上，刘洪啟把资金投入和预期的收入给大家算得十分清楚，村里群众纷纷入股。
采访 : 刘洪啟 两家共同投资建楼，由马家营村投资一千万元，剩下不足的一千多万，由鼎易房地产公司投入。
采访：盘龙区金辰街道党工委书记杨锐建盖商务楼创收，我们现在叫楼宇经济，引进外来资金，现在叫招商引资。但在那个时候，对于一个村干部来说，是一个难得之举，是一个超越之举。
在建盖商务楼之初，刘洪啟还说服村里群众主动让出了 20亩土地，支持政府修建北京路大道。
采访 : 刘洪啟 我给村民算了一个帐，北京路延长线打通了以后，汇峰大厦的效益肯定会好起来，来租的人会越来越多，办的公司也多，必定有一部分人会租马家营村的出租房。
路通了，村民们感受到了畅通的大道给村里和自己带来的好处，而心里佩服的是刘洪啟的远见和精明。
善经营，懂市场，独到的眼光，精明的头脑，使得刘洪啟带领的党总支班子得到了群众的信任。作为党总支书记，刘洪啟坚持 以党建促社区发展，以党建凝聚人心。一批思想政治素质好、懂经营管理的党员走上了村小组党支部书记的岗位， 党组织的战斗力和凝聚力发挥到了最大效用。
一年的时间，汇峰大厦投入使用，比预期还好的收入，既让马家营村的村民得到实惠，也使当初心存疑虑的其他几个村，决心放手一搏，党总支勾画的社区发展蓝图，迅速在各村展开。
采访：村组干部 我们村引进了金泉汽车广场、金星汽配城、东风本田和都市车迷，四家 “ 四 S ” 汽车专营市场。
采访：村组干部 我们村引进的是雄达茶城、新华医院，还有一个农贸市场。
采访：村组干部 我们村引进的市场，以办教育这方面的为主，在我们村的辖区内，现在有各类学校九所。
金星社区的集体经济稳步发展，居民群众的个人收入连年提高。 2005年，社区总收入突破亿元大关。
淡出淡入
各具特点的商业片区日见繁荣，外来人口大量涌入，金星社区所辖的六个村无一例外，全都面临着同样的问题， “ 脏、乱、差 ” 现象突出，偷、抢事件时常发生。
采访：社区居民 撬门溜锁是经常的事。主要是没有安全感，我们在家里睡都是第二天早上起来单车没在了，租房的也会丢失，我们房东也经常会丢失。
采访：社区居民 经常发生打架，抢劫金项链、耳环，经常发生，天天如此。
经商的不来了，租房的搬走了，逐渐显现的治安问题，摆在了党总支的面前。在上级党委和相关部门的帮助下，刘洪啟带领班子成员经过认真分析，决定还是从马家营村着手，启动社区综合整治试点工作。党总支从集体资产中拿出 52万元，在主要路口、重点部位、治安情况复杂的人口密集地段，安装监控设备，建立了覆盖全村的监控系统。
采访：社区居民 现在整治以后治安好多了，以前晚上都是琐着门的，现在晚上间多数不关门也都没有贼。
这是刚成立的马家营为民综合服务中心。过去村民们有个大事小事，都得自己跑，到处找人，十分不便。现在，村民需要的政策咨询、垃圾清运、管道疏通、房屋出租等等方面的事务，在这里都能得到免费服务。
杨学昨天到服务中心登记，今天就把房子租了出去，这使他非常高兴。
采访：社区居民杨学 我家总共有三十间房子，以前房子也难租，基本上每个月都要空七八间、五六间，房价不高租金低。现在综合服务中心建起来了，现在房子相当好租，价位也上得去。
杨学的房子租得快，是因为村里对出租的房屋和租房人员情况，按照 “ 一户、一册、一档 ” 的标准，建起了流动人口信息档案和房屋租赁电子信息库，随时可以提供快捷服务。
占道经营既影响环境，又影响社区发展，必须从速治理。在讨论会上，赞同的理直气壮，反对的也言之凿凿，一些居民觉得拆除自家门前搭建的商铺会减少收入。刘洪啟第一个拆除了自家搭建的雨棚，和党员们挨家挨户做工作。
采访：社区居民 大家看见书记带头，党员也就跟上了，党员一上，群众也就跟着动起来了。
违章建筑拆除了，道路变宽了，整洁了。刘洪啟又带领党员开展义务劳动、打扫卫生、植树种草，努力改变村容村貌。
采访：社区居民 搞这些（环境整治）确实为我们老百姓着想，环境卫生确实比原来好多了。
采访：社区居民 村子能搞成这样的确是好，出来走走转转心情也舒畅，坐在哪里玩玩也觉得干干净净的。
以村民的自我管理为基础，通过技术防范、人员防范、打防结合，村里发生了明显的变化。
采访：社区居民 抢劫几乎没有了，没听说过，这两年多我在村里工作，没听说过偷抢的事。
采访：外来商户 环境比较好，治安特别好，做生意首先是看治安。
采访：外来商户 我们都感受到，到这里做生意还是选对了。
马家营村的成功经验又一次在各村推广，而村民们也发现，自家的收入变多了。
采访：社区居民 房租越来越高了，原来一百二三现在租到两百了，租金都提高了。
采访：村组干部 房子在路边的村民，一年的租金有二十多万。
社区事务向来没有大小之分，对于群众反映的问题，刘洪啟总是热心、细心加耐心。可最近一段时间，刘洪啟和党总支班子调解的几次村民间的矛盾都与股份有关。
采访：盘龙区金辰街道办事处主任范建平 为了使失地农民有稳定的生活来源，确保社会的稳定，我们的社区大都采取村民入股的方式，建立村组股份合作社。
集体经济的壮大，股份分红的增加，股民收入的变化，引起了众多村民的关注。
新落户的没有股份有意见，原始股没有全额入满的有意见，最先入股的也有意见。怎样让股红分配合理，公平地面对每一个村民，这是刘洪啟心理时常惦记着的又一件事情。
采访 : 刘洪啟 目的就是，人人都有股份，人人都能够享受集体的利益分配。
也许是轻车熟路老马识途，刘洪啟再次选择马家营村作为 “ 均衡股民利益，适时调整股份 ” 的试点。
早期、中期、晚期的股份持有额，由村民大会讨论调整，而股红则体现了投资风险与收益成正比的原则。上千万元的股红分配，做到了公正、公开、合理，股民称赞，村情稳定。
现在，金星社区每天都在发生着变化，随着马家营村的做法在各村落地开花，刘洪啟的“集体梦”就这样一步步实现。
有序的管理，完善的服务，优美的环境，村民的安居乐业，就是这位党总支书记的无悔人生。