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借鸡生蛋  借岛发展
发布时间:2004-10-13 11:49来源:

——上海打破地域局限建未来良港

20024月起,位于上海市南汇区卢潮港镇的海岸边便呈现一片热火朝天的场景,大规模的围海造田、延伸至天边的跨海大桥,这,都与上海新世纪的一个宏伟工程——大小洋山深水港建设有关。

洋山深水港区位于浙嵊泗崎岖列岛的海区,由浙江省以大洋山和小洋山为主的96个岛礁组成,南至宁波北仑港约90公里,向东经黄泽洋水道直通外海,距国际航线仅104公里,是距上海最近的深水良港,最西北的小乌龟岛距上海芦潮港仅27.5公里,具备15水深的天然港区条件。为建设洋山深水港,上海大胆突破行政地域界限,向浙江浙江租借这些岛屿建设新港,并承诺新港的税收全部归浙江。在常人眼里,投资后得不到税收,是一件出力不讨好的事情,精明的上海人怎么了?

628,第一期学员来到上海卢潮新港建设工程现场参观考察。参观中,学员们对上海建设深水港深有感触:

 

一、放眼世界、服务全国,建设一流世纪良港的气魄。

我国外贸产品90%靠海运,而大陆没有一个国际级的枢纽港,大量远洋集装箱要从韩国釜山、日本神户等港口中转,运费大大增加,降低了“中国制造”的竞争优势。在我国这样一个市场巨大、腹地辽阔的国家,如果没有枢纽港,就不能成为航运中心,在国际分工与竞争中就会处于被动地位,动员资源的能力就会受到制约,经济发展的动力就会被削弱。现在的上海港,码头主要集中在黄浦江下游一带。由于航道水深不足、深水岸线资源缺乏,以及集装箱码头吞吐能力缺口,加之集装箱船只趋向大型化,对水深要求越来越高,老港区已难适应发展需要。目前,上海港已存在严重的超负荷运行情况,如到2005年得不到新的替代码头和后续码头支持,上海港将有95万标箱不得不需到釜山、神户等中转至欧美地区,仅此每年增加的运费就多达27亿元。

目前,东北亚国际航运中心竞争激烈,众多国际港口在争夺我国大陆集装箱箱源。而大型集装箱船一般只会选择一个枢纽港,而其他只能成为喂给港或近洋航线停靠地。韩国釜山港的崛起,就量得益于中继转运我国东北、华北地区的出口集装箱。近年,周边国家和地区正加紧建造15水深集装箱码头,国际上争夺源的竞箱争形势日益激烈。上海在中国海岸线与黄金水道的交汇点上建设国际枢纽港,是服务全国,增强我国国际竞争力的重大战略举措,是实现国家发展战略的需要。

 

二、新港建设的全新理念和超前规划

洋山深水港工程按一次规划、分期实施的原则,到2020年,依托大、小洋山岛形成南、北港区,码头深水岸线约18公里,布置集装箱深水泊位50多个,设计年吞吐能力1500万标准箱(TEU)以上。先期实施的洋山港一期工程总投资143.1亿元,由港、桥、城三部分组成。港,指小洋山港口工程设施;桥,指连接港区和陆域配套区的东海大桥;城,即海港新城——新上海。

洋山深水港区投资72亿元,先期建设1600码头岸线,建设5个集装箱泊位,可停靠第五、六代集装箱的集装箱船舶,设计的吞吐能力220标准箱。港区陆域面积约1.7平方公里,围海造田1.53平方公里,建设库场、道路、导流防浪设施、生产生活辅助设施,并配置装卸设备等,疏浚进港航道约9公里

东海大桥投资71.1亿元,始于上海市南汇芦潮港客运码头东侧约4公里、靠北约1.4公里的海滩与现大堤交接处,终于浙江嵊泗崎岖列岛的小城子山,总长约31.3公里,跨海部分国内最长。桥宽31.5,双向6车道高速公路,设计车速80公里/小时,从芦潮港到洋山只要30分钟。年通过能力500万标准箱以上。而且东海大桥的检修周期将长达100年,即一百年才需检修一次。

海港新城位于上海南汇区芦潮港,与嵊泗及大小洋山隔海相望。海港新城将是以港口产业为支撑,具备疏运仓储、物流中转、临海加工业、居住、金融、商业服务、娱乐旅游等综合功能的港口城市。根据规划,海港新城总体规划面积160平方公里,其中城市规划面积95平方公里。预计到2005年完成一期工程,2020年展现整体风貌。

海港新城的的设计创意是一滴水:一滴来自天堂的水,落入宁静的湖面,泛起层层涟漪……水滴落入处变成直径为2.5公里、面积达6.25平方公里(比西湖大1平方公里多)的人工湖——芦潮湖,并以其为圆心向四周环状扩展为不同功能区。整个城市依水而建,体现了天人合一的哲学理念。在新城居住区的外侧,还规划设置了都市型工业园区、现代国际物流园区。

 

三、全新的投融资模式

洋山港及其配套工程是一项宏大的世纪工程,投资巨大、规模浩大。对此,许多人对投资的压力感到担忧,根据测算,洋山港建设约需500亿资金。但据介绍,目前各大银行都在争相向洋山港工程贷款,工程实际只需70亿元贷款,而银行给出的贷款额度高达170亿元。投资人出资,必然要考察回报,众多投资者为何看好洋山新港?这与港口建设中蕴藏的无限商机有关。

伴随着洋山港的建设,百万个就业岗位将逐步浮出水面。根据香港的经验,集装箱运输的港口业务与相关产业的直接和间接就业人数甚为可观,即每增加一个集装箱泊位,可提供2.76万个就业职位。洋山港区一期将建设5个集装箱泊位;至2020年,将布置30多个泊位,光这一项,就有80万多个岗位,再加上海港新城中的港务管理、货运代理、商业贸易、金融保险和服务贸易业等的相应发展,整个港区至少将提供百万个就业岗位。

在海港新城中,房地产的巨大需求也蕴育着巨大的投资机会,根据规划,海港新城规划区150平方公里,城市总体规划用地90平方公里,城市建设用地约44平方公里。其中,城市居民区由八个城市岛构成,是14个标准居住街坊组成,居住区规划面积6.86平方公里。如此巨大的建设项目,已经吸引了众多的眼球。沪上的一些著名的房地产开发公司已吹响了进军的号角。如上市公司——中华企业,早在200263就已公告,其控股子公司上海中企实业有限公司,决定对毗邻拟建中的洋山深水港的海港新城追加投资2.6亿元。

此外,作为一个现代化的城镇,在规划中海港新城配备了大量的教育设施,将形成基础教育、高等教育、技术职称教育紧密结合教育体系。如引入中国海运大学(现上海海运学院)、上海水产大学等若干高校,使之成为教育科研水平国内外领先的综合型大学;建成若干重点高等职业技术学院;发展各类中、小学以及学前教育。大量的教育设施的建设,不仅为新城进行了必要的生活配套,还带来了大量的建设和投资机会。

 

四、真抓实干、只争朝夕的项目进度管理

到达卢潮港建设工地之前,许多学员认为大小洋山工程还只是概念上的东西,目前尚处于论证、规划阶段,顶多可以看一看模拟沙盘或演示模型。但到了现场才知道,小洋山一期港区、卢潮港城、全长32公里的东海跨海大桥已完成了大量的建设工作,明年即可投入使用,建设速度让学员们不禁叹为观止。

洋山深水港是目前我国港口建设史上规模最大、建设周期最长的工程。工程自20024月破土动工至2005年完成一期工程,仅安排了短短三年时间,在这么短的时间,要完成这样大的工程量,在国内港口建设史上绝无仅有。

为确保工程能够按时按质按量完成,洋山港工程建设实施进度目标管理,对工程内容、质量要求、进度安排等作了详细安排。由于工程的大部分项目是在海上进行的,施工中气候条件多变而又恶劣,这对参与建设的科技、施工人员来说,是一次严峻的考验。为节约工作时间,许多东海大桥的建设者每天晚上只好睡在位于茫茫大海中的桥洞里。在茫茫大海中某一指定位置打一根桩,并确保误差不超过毫米级,工程技术人员必须依靠46颗卫星帮助作GPS定位,工程难度非常大。为此,我国专门由荷兰订购了一条配备有龙门吊、单臂起重机和混凝土车间等“重装备”的工作船,这座现代化的海上工厂加入“战阵”后,在大海里打桩的速度由原来的每天一根,提高到每天十几根甚至几十根。目前,仅在小洋山港区,就已近2000根码头钢管桩。我国首座建在外海区域的跨海大桥--东海大桥,也已露出了桥桩。总长约31公里的东海大桥,八个标段同时在施工。施工人员已累计打下2245根钢管桩,并创下一天打桩57根的纪录。在围海吹填区域,也聚集了国内领先、世界一流的大型耙吸挖泥船、绞吸挖泥船等同时进行施工,创造了日吹填量达15万立方米的最高纪录,目前已完成1300多万平方米的陆域形成。到今年底。海港新城将完成吹填工程和围垦大堤工程,其中第一阶段的大堤已全线合拢,大堤外坡所有结构按计划完成了工作量。一个基本成形的海港新城逐渐展示在人们眼前。 

 港为城用,城以港兴。资料显示,目前世界范围内的国际大都市都直接地体现着港城间的依存关系。世界上35个国际化大都市,有31个是以港兴市发展起来的,其中世界时十大经济中心大多数都是因靠海而兴盛起来的,如新加坡、香港、东京、鹿特丹、安特卫普等世界著名港口城市的发展就是最好的例证。洋山港的建设,上海将有资格代表中国参与东北亚枢纽港、航运中心地位的角逐同时,也在预示上海将有一个更加美好灿烂的明天。