——上海打破地域局限建未来良港
自2002年4月起,位于上海市南汇区卢潮港镇的海岸边便呈现一片热火朝天的场景,大规模的围海造田、延伸至天边的跨海大桥,这,都与上海新世纪的一个宏伟工程——大小洋山深水港建设有关。
洋山深水港区位于浙嵊泗崎岖列岛的海区,由浙江省以大洋山和小洋山为主的96个岛礁组成,南至宁波北仑港约
一、放眼世界、服务全国,建设一流世纪良港的气魄。
我国外贸产品90%靠海运,而大陆没有一个国际级的枢纽港,大量远洋集装箱要从韩国釜山、日本神户等港口中转,运费大大增加,降低了“中国制造”的竞争优势。在我国这样一个市场巨大、腹地辽阔的国家,如果没有枢纽港,就不能成为航运中心,在国际分工与竞争中就会处于被动地位,动员资源的能力就会受到制约,经济发展的动力就会被削弱。现在的上海港,码头主要集中在黄浦江下游一带。由于航道水深不足、深水岸线资源缺乏,以及集装箱码头吞吐能力缺口,加之集装箱船只趋向大型化,对水深要求越来越高,老港区已难适应发展需要。目前,上海港已存在严重的超负荷运行情况,如到2005年得不到新的替代码头和后续码头支持,上海港将有95万标箱不得不需到釜山、神户等中转至欧美地区,仅此每年增加的运费就多达27亿元。
目前,东北亚国际航运中心竞争激烈,众多国际港口在争夺我国大陆集装箱箱源。而大型集装箱船一般只会选择一个枢纽港,而其他只能成为喂给港或近洋航线停靠地。韩国釜山港的崛起,就量得益于中继转运我国东北、华北地区的出口集装箱。近年,周边国家和地区正加紧建造
二、新港建设的全新理念和超前规划
洋山深水港工程按一次规划、分期实施的原则,到2020年,依托大、小洋山岛形成南、北港区,码头深水岸线约
洋山深水港区投资72亿元,先期建设
东海大桥投资71.1亿元,始于上海市南汇芦潮港客运码头东侧约
海港新城位于上海南汇区芦潮港,与嵊泗及大小洋山隔海相望。海港新城将是以港口产业为支撑,具备疏运仓储、物流中转、临海加工业、居住、金融、商业服务、娱乐旅游等综合功能的港口城市。根据规划,海港新城总体规划面积160平方公里,其中城市规划面积95平方公里。预计到2005年完成一期工程,2020年展现整体风貌。
海港新城的的设计创意是“一滴水”:一滴来自天堂的水,落入宁静的湖面,泛起层层涟漪……水滴落入处变成直径为
三、全新的投融资模式
洋山港及其配套工程是一项宏大的世纪工程,投资巨大、规模浩大。对此,许多人对投资的压力感到担忧,根据测算,洋山港建设约需500亿资金。但据介绍,目前各大银行都在争相向洋山港工程贷款,工程实际只需70亿元贷款,而银行给出的贷款额度高达170亿元。投资人出资,必然要考察回报,众多投资者为何看好洋山新港?这与港口建设中蕴藏的无限商机有关。
伴随着洋山港的建设,百万个就业岗位将逐步浮出水面。根据香港的经验,集装箱运输的港口业务与相关产业的直接和间接就业人数甚为可观,即每增加一个集装箱泊位,可提供2.76万个就业职位。洋山港区一期将建设5个集装箱泊位;至2020年,将布置30多个泊位,光这一项,就有80万多个岗位,再加上海港新城中的港务管理、货运代理、商业贸易、金融保险和服务贸易业等的相应发展,整个港区至少将提供百万个就业岗位。
在海港新城中,房地产的巨大需求也蕴育着巨大的投资机会,根据规划,海港新城规划区150平方公里,城市总体规划用地90平方公里,城市建设用地约44平方公里。其中,城市居民区由八个“城市岛”构成,是14个标准居住街坊组成,居住区规划面积6.86平方公里。如此巨大的建设项目,已经吸引了众多的“眼球”。沪上的一些著名的房地产开发公司已吹响了“进军的号角”。如上市公司——中华企业,早在
此外,作为一个现代化的城镇,在规划中海港新城配备了大量的教育设施,将形成基础教育、高等教育、技术职称教育紧密结合教育体系。如引入中国海运大学(现上海海运学院)、上海水产大学等若干高校,使之成为教育科研水平国内外领先的综合型大学;建成若干重点高等职业技术学院;发展各类中、小学以及学前教育。大量的教育设施的建设,不仅为新城进行了必要的生活配套,还带来了大量的建设和投资机会。
四、真抓实干、只争朝夕的项目进度管理
到达卢潮港建设工地之前,许多学员认为大小洋山工程还只是概念上的东西,目前尚处于论证、规划阶段,顶多可以看一看模拟沙盘或演示模型。但到了现场才知道,小洋山一期港区、卢潮港城、全长
洋山深水港是目前我国港口建设史上规模最大、建设周期最长的工程。工程自2002年4月破土动工至2005年完成一期工程,仅安排了短短三年时间,在这么短的时间,要完成这样大的工程量,在国内港口建设史上绝无仅有。
为确保工程能够按时按质按量完成,洋山港工程建设实施进度目标管理,对工程内容、质量要求、进度安排等作了详细安排。由于工程的大部分项目是在海上进行的,施工中气候条件多变而又恶劣,这对参与建设的科技、施工人员来说,是一次严峻的考验。为节约工作时间,许多东海大桥的建设者每天晚上只好睡在位于茫茫大海中的桥洞里。在茫茫大海中某一指定位置打一根桩,并确保误差不超过毫米级,工程技术人员必须依靠4到6颗卫星帮助作GPS定位,工程难度非常大。为此,我国专门由荷兰订购了一条配备有龙门吊、单臂起重机和混凝土车间等“重装备”的工作船,这座现代化的海上工厂加入“战阵”后,在大海里打桩的速度由原来的每天一根,提高到每天十几根甚至几十根。目前,仅在小洋山港区,就已近2000根码头钢管桩。我国首座建在外海区域的跨海大桥--东海大桥,也已露出了桥桩。总长约